1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.8万円/㎡
前年比+10.2%
広島市中区
44.4万円/㎡
前年比-9.0%
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フローレンス吉島東
広島県広島市中区吉島東二丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩15分
2002年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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12階 / 75.01㎡の場合
相場
3,321万円
44.3万円/㎡
2,736
3,126
3,516
3,906
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,516万円
41.7万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
フローレンス吉島東
3,000万円（40.0万円/㎡）/ 12階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,000万円 | 40.0万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,890万円 | 38.5万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,090万円 | 37.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,090万円 | 37.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,340万円 | 40.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 47.5万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 35.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 37.4万円 | 12階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,450万円 | 48.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,490万円 | 35.2万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 37.9万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,698万円 | 36.7万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | フローレンス吉島東 広島市中区吉島東二丁目 | 御幸橋駅15分 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 広島市中区羽衣町 | 鷹野橋駅11分 | 3,120万円 | 43.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2026/04/13 | サーパス南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅16分 | 3,198万円 | 39.5万円 | 80.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/12/21 | リーデンススクエア南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10.2%上昇、広島市中区では9%下落しています。
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